Emmanuel de Pontfarcy
06 65 45 48 02
Carte pro. 5301 2018 000 026 942
06 65 45 48 02
Carte pro. 5301 2018 000 026 942
A voir absolument
| 399 000 € |
Laval - les Fourches / rue du Lavoir Saint-Martin: Cette maison originale de 128 m2 au sol, construite à flanc de coteau en 1936, domine son très beau jardin majestueusement. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse est partagée entre salon, salle-à-manger et cuisine aménagée ouverte qui ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour les repas d'été. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au rez-de-jardin, une chambre avec son salon (qui peut servir de chambre d'appoint) et une salle d'eau, comme une suite d'hôtel, une buanderie, la chaufferie (pompe à chaleur) et une cave à vin. Au 1er étage, une grande chambre, un dressing et un bureau. Au 2ème étage une autre chambre avec son salon (autre chambre d'appoint ou bureau). Dans le jardin truffé d'essences romantiques, une plus grande terrasse avec jacuzzi et dépendance bois pour une relaxation optimale en famille. Cette maison, tirée à quatre épingles, merveilleusement entretenue, conviendra parfaitement à qui n'aime pas les maisons cubes. Garage, carport, atelier, portail électrique, interphone... Disponibilité: juillet 2025 Prix Honoraires d'Agence Inclus : 399 000 € | Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2630.00 €. Nos honoraires : 19 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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